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Impuesto inmobiliario de Buenos Aires: todo lo que necesitas saber
El Impuesto Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires figura entre los impuestos más relevantes que deben abonar los contribuyentes porteños. A continuación encontrarás toda la información sobre cómo, cuándo y por qué hay que pagarlo:
¿Qué es el impuesto inmobiliario?
El Impuesto Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires es un tributo pago anualmente, establecido y regulado por ley. Es uno de los principales recursos de ingresos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿Quién está obligado a pagar impuesto inmobiliario?
Están obligadas a pagar el impuesto inmobiliario todas aquellas personas o entidades que posean o posean el dominio de alguna propiedad situada en el territorio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sin importar su residencia fiscal. Esta obligación recae sobre los propietarios de casas y terrenos, locales comerciales, oficinas, edificios multifamiliares, etc.
¿Cuánto es el impuesto inmobiliario?
El monto a pagar por el Impuesto Inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires depende del valor de la propiedad y de la antigüedad de la construcción. Actualmente, el impuesto se calcula sobre el valor fiscal de la propiedad, según el Índice Fiscal Local.
¿Cómo se calcular el impuesto inmobiliario?
- Primero, debes calcular el valor fiscal de tu propiedad.
- Luego, multiplica el valor fiscal por el coeficiente correspondiente a tu ubicación.
- Después, calcula el impuesto inmobiliario: el 25% del valor fiscal multiplicado por el coeficiente
- Por último, suma un recargo de tres veces el IVA correspondiente al valor del impuesto inmobiliario.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto inmobiliario?
El impuesto inmobiliario se paga anualmente, en dos cuotas iguales:
- La primera cuota debe ser pagada antes del 30 de septiembre del año en curso.
- La segunda cuota debe ser pagada antes del 30 de abril del año siguiente.
¿Cómo se paga el impuesto inmobiliario?
El Impuesto Inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se puede pagar en cualquier sucursal del Banco Ciudad, a través de la cuenta bancaria N° 1000-0000-4567, con tu nombre y número de identificación fiscal, así como a través de tarjeta de crédito o débito. También se puede efectuar el pago a través de la web https://www.impuestoinmobiliario.com.ar, ingresando el número de identificación fiscal.
Esperamos que con esta información hayas podido comprender mejor cómo funciona el Impuesto Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No olvides! Si requieres más información sobre cómo calcularlo o cómo pagarlo, puedes contactarnos para asesorarte.
También puedes visitar nuestra web para más información: https://www.impuestoinmobiliario.com.ar /
También puedes contactar a nuestro equipo de asesoría a través de nuestro formulario de contacto aquí: https://www.impuestoinmobiliario.com.ar/contacto /
O llamando a nuestros números de teléfono: (011) 4591 3892.
¿Cuál es el Impuesto Inmobiliario de Buenos Aires?
El Impuesto Inmobiliario de Buenos Aires es un impuesto municipal que se aplica a todos los inmuebles de propiedad de un individuo o compañía. El objetivo principal del impuesto es financiar los servicios del Gobierno Municipal, como el mantenimiento de los espacios públicos, la seguridad de la ciudad y el desarrollo de la infraestructura.
¿Quién debe pagar el Impuesto Inmobiliario de Buenos Aires?
- Propietarios de inmuebles: No importa si el inmueble está ocupado o es utilizado para fines comerciales.
- Personas a cargo de algunas propiedades: Un ejemplo común sería la circunstancia en la que un contratista de alquiler de inmuebles o una empresa de administración de bienes inmuebles esté a cargo de una propiedad para su dueño.
¿Cómo se calcula el Impuesto Inmobiliario?
El impuesto se calcula de acuerdo a la valoración fiscal del inmueble, que se establece como el 50% del valor comercial. El impuesto se cobra anualmente y se cobran intereses por retraso en el pago.
¿Cómo puedo pagar el Impuesto Inmobiliario de Buenos Aires?
El pago del Impuesto Inmobiliario se puede realizar de varias maneras:
- En línea: Se recomienda ingresar al sitio web del Gobierno Municipal de Buenos Aires para realizar el pago.
- En ventanillas bancarias: El Gobierno Municipal permite realizar el pago a través de diversas entidades financieras.
- En el banco: también se puede realizar el pago directamente en una sucursal bancaria.
- En el correo: Se puede enviar un cheque al Gobierno Municipal para liquidar el impuesto.
El Impuesto Inmobiliario de Buenos Aires es un impuesto fundamental para financiar los servicios y recursos municipales. Es importante entender y cumplir con los requisitos de pago para evitar multas y gastos involuntarios.