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CÓMO DESGRAVAR ALQUILER RENTA 2022
En España la desgravación de alquiler es una forma de incentivar a los contribuyentes para alquilar un inmueble. Esta deducción se acoge como parte de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y puede alcanzar un máximo de **900€**. A continuación, te explicamos los requisitos y pasos a seguir para una correcta desgravación de alquiler en Renta 2022.
¿QUÉ REQUISITOS DEBES CUMPLIR PARA DESGRAVAR EL ALQUILER EN RENTA 2022?
* Estar alquilando alguna vivienda desde enero hasta el último día del año.
* Que la vivienda que se alquila sea la residencia habitual.
* Que no se tenga la titularidad de ningún otro inmueble (vivienda o terreno).
* Que los ingresos cumplan el requisito de retenciones al alquilar.
* Que el arrendador no sea una entidad.
* Que el inmueble esté sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
PASOS PARA DESGRAVAR ALQUILER EN RENTA 2022
1. **Calcular tus retenciones**: debes contar con el certificado de retenciones del arrendador para llevar la cuenta de tus gastos.
2. **Reclamar**: los gastos se pueden reclamar presentando el modelo 180 o application de Renta Web.
3. **Comprobar los requisitos**: debes asegurarte de cumplir los requisitos necesarios para desgravar los gastos del alquiler.
4. **Reclamar los gastos**: una vez comprobados los requisitos, ya puedes reclamar los gastos de alquiler.
¿CÓMO DESGRAVAR EL ALQUILER EN 2021 Y 2022?
Para poder desgravar el alquiler en 2021 y 2022 debes cumplir los requisitos mencionados anteriormente y seguir los siguientes pasos:
1. **Calcular el importe**: antes de realizar ningún trámite, es recomendable que calcules el importe total para la desgravación del alquiler.
2. **Presentar el modelo**: para que se tramite la desgravación es necesario presentar el modelo 180 o Renta Web.
3. **Comprobación de requisitos**: asegúrate de que cumples con los requisitos para beneficiarte de la desgravación de alquiler.
4. **Reclamar los gastos**: una vez verificados los requisitos, solicita la desgravación de alquiler en Renta 2022 para recibir el máximo beneficio.
CONCLUSIÓN
La desgravación de alquiler en Renta 2022 es una forma de incentivar a los contribuyentes para alquilar un inmueble. Para poder aprovechar esta desgravación, es necesario cumplir con los requisitos y seguir los pasos indicados en esta guía. Así, se podrán obtener los mejores beneficios fiscales en Renta 2022.
Cómo desgravar el alquiler – Renta 2022
La renta es un impuesto que debemos presentar y abonar todos los españoles. Saber cómo y cuándo desgravar los alquileres es una de las principales cuestiones que los contribuyentes se plantean al prepararla. A continuación, exponemos todo lo que tienes que saber sobre la desgravación del alquiler en la Renta 2022.
¿Qué es la desgravación?
La desgravación es una compensación fiscal que disminuye el importe de las cotizaciones a la Agencia Tributaria. Puede ser entendida como un movimiento de crédito del contribuyente hacia Hacienda.
¿Quién puede desgravar el alquiler?
Cualquier persona física, residente en España, que tenga que abonar el alquiler de una vivienda habitual, y que se encuentre al corriente de sus pagos a la Agencia Tributaria.
¿Cómo desgravar el alquiler?
Para desgravar el alquiler debes hacer lo siguiente:
- Comprobar que tu vivienda se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad. Si tu vivienda no cumple con los requisitos, no podrás desgravar el alquiler.
- Completar el impreso 20 contactando con tu Ayuntamiento. Esta solicitud te informará si tienes derecho a desgravar el alquiler.
- Una vez que tu solicitud sea aprobada, deberás completar la declaración de la Renta. En esta sección, es necesario indicar los datos del arrendador, así como el importe del alquiler.
- La Agencia Tributaria considerará los montos desglosados en la declaración de renta para compensarlos con la cantidad a pagar.
¿Cuál es el límite de desgravación?
El límite de desgravación para el alquiler es del 20%. Esto significa que se puede desgravar una cantidad equivalente al 20% del importe abonado al arrendador. Esta cantidad máxima está sujeta a variación en función de la renta percibida y los miembros de la unidad familiar.
¿Cuándo se debe pagar la Renta?
Los contribuyentes tienen que presentar su declaración de la Renta antes del 30 de junio del año siguiente. El impacto fiscal oscila entre mayo y julio. De esta forma, para la Renta 2022 se debe presentar la declaración antes del 30 de junio de 2023.
Ahora que ya conoces cómo desgravar el alquiler de la Renta 2022, no esperes más para iniciar los trámites. Aprovecha esta compensación fiscal para ahorrar en tu renta.